Appartement 2 pièces - 31m²

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Notre agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY vous propose ce duplex de 3 pièces, calme et orienté nord-sud, situé rue de l'abbé Carton à PARIS (75014).

Cet appartement de 43 m² au sol (41,26 m² Loi Carrez) se trouve au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble des années 30. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine ouvrable, un salon de 10 m² orienté sud, ainsi que deux chambres de 9 m² et 11 m². L'appartement comprend également une salle d'eau avec toilettes et bénéficie d'un chauffage collectif. Travaux de rénovations sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel.

L'emplacement est idéal, à moins d'une minute des commerces et à proximité d'établissements scolaires (maternelle, primaire et secondaire) et de 25 crèches accessibles à moins de 10 minutes à pied. Le métro est à seulement cinq minutes, et le tramway à dix minutes. Les autoroutes et nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, deux cinémas, trois terrains de tennis, un conservatoire, deux piscines et un théâtre sont à proximité. Vous trouverez également des restaurants, boulangeries, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste dans les environs. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi tous les samedis matin.

L'appartement est proposé au prix de 330 000 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur (6,38 %, soit 19 800 € TTC). Le prix net vendeur est de 310200 €. Ce bien est sous mandat exclusif et la copropriété compte 26 lots, avec des charges annuelles de 3 268 € pour ce lot.

Attention, cet appartement est classé F en consommation d'énergie (402 kWh/m²/an) et en émissions de CO2 (88 Kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € en 2021.

Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité Guy Hoquet,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et entièrement rénovée.

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 31m² au 2ème et dernier étage, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Ses + : sa localisation prisée, calme et lumineux (orienté Sud), traversant, entièrement rénové et isolé, DPE D.

En exclusivité Guy Hoquet,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et entièrement rénovée.

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 31m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

Ses + : sa localisation prisée, calme et lumineux (orienté Sud), traversant, entièrement rénové et isolé, DPE D.

Découvrez ce studio lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble de 10 étages, au coeur de Paris. Ce bien, référencé V935, est proposé à la vente au prix de 365 000 €. Il se compose d'une pièce principale avec une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC .

L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Construit en 1971, il bénéficie d'un balcon pour profiter des beaux jours.

La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien présent. De plus, l'accès à internet est facilité grâce à la possibilité de connexion ADSL et à la fibre optique.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des parcs pour vos moments de détente. La station de métro Plaisance est également à quelques pas, facilitant vos déplacements dans la capitale.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier prisé de Paris. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CONTACT 01 81 68 77 20

Rue du Moulin Vert
Découvrez ce très mignon appartement de 2 pièces + bureau, idéalement situé dans le quartier prisé de Pernety à Paris.
Avec une surface de 36.68 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre confortable, une cuisine indépendante, et un séjour exposé à l'ouest de 10.99 m².
Une cave complète le bien.

Le bien est à vendre au prix de 355 000 €, .
Profitez de la proximité immédiate des commerces, à seulement 100 mètres, et d'un accès facile au métro en seulement 5 minutes. à pied Les écoles, dont le Lycée Municipal d'Adultes Philippe Leclerc de Hauteclocque, sont également à proximité, parfait pour les familles.

L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. . Vous bénéficierez également de la sécurité d'un digicode et de la présence d'un gardien dans l'immeuble. De plus, la fibre optique est disponible pour un confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus animés de Paris, entouré de restaurants, de boulangeries, de parcs et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite dès aujourd'hui !

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Votre agence Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente un appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 37,09 m2 carrez, comprenant : une entrée, un séjour, une chambre au calme sur cour, un bureau, et une salle d'eau avec wc. une cave.
Calme absolu sur cour. Lumineux. Belle hauteur sous plafond de 2m70. Fenêtres en double-vitrage. Excellent potentiel après travaux.
Idéal 1er achat.
Exclusivité Guy Hoquet.

Dans un quartier recherché et dynamique, à proximité immédiate de Lamarck Caulaincourt et Jules Joffrin.

Dans une jolie copropriété des années 30, entièrement rénovée, bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir ce beau studio rénové de 32.30m². Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une grande cuisine séparée, un dressing et une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien

Atouts: localisation, dernier étage, calme olympien, refait à neuf!

Possibilité d'acheter en sus une place parking voiture ou moto, ou plusieurs.

Vous recherchez un appartement clef en mains, proche des transports ?
L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose de découvrir cet appartement d'une superficie de 49m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue située boulevard Davout.
Il se compose d'une entrée menant vers le séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle de bains avec baignoire et un grand dressing.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking.

À VENDRE GRAND STUDIO possible 2 pièces SECTORISATION HENRI IV

À deux pas de la Place Maubert et de Notre-Dame, découvrez ce studio de 29 m² offrant un agencement optimisé. Situé au 4e étage d'une charmante copropriété bien entretenue, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Celui ci se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur cour, d'une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle d'un coin nuit confortable et discret d'une salle d'eau avec WC
Points forts :
Emplacement privilégié, au coeur du Quartier Latin
Calme absolu avec vue dégagée sur cour
Sectorisation Henri IV, très recherchée
Proximité immédiate des transports, écoles et commerces
Travaux à prévoir : léger rafraîchissement à prévoir qui permettra de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Idéal pour :
Un investissement locatif de qualité.
Un premier achat dans un quartier historique et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !